Углич
Углич » Интересные публикации » Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование


Ипотечное кредитованиеИпотека в России появилась относительно недавно, тем не менее, успела за короткий период пережить становление, спад во время мирового кризиса. На сегодняшний день, ипотечное кредитование стало оживать и возрождаться. Достаточно большое количество банков, которые раньше активно действовали на рынке ипотечного кредитования, сейчас не только возобновляют свои позиции в сегменте кредитных услуг, но и вносят поправки в «кризисные условия» предлагаемой ипотеки, беря во внимание нынешнюю ситуацию. Так, банки уменьшают процентные ставки, изменяют размер первоначального клиентского взноса, восстанавливают «замороженные» раньше ипотечные программы.


Ипотека является более надежным способом покупки жилья, при сравнении с долевым строительством или ежемесячными вкладами в строительный кооператив. Деньги передаются непосредственно продавцу, а не застройщикам или владельцам кооператива. Перед нотариальным оформлением сделки купли-продажи квартира тщательно проверяется юридическим отделом банка. На срок, который отводится на погашения кредита ипотеки, специалисты банковской структуры страхуют риски потери прав владельца на квартиру и его трудоспособности.


С точки зрения банковских экспертов, сейчас в России формируется новый рынок ипотечного кредитования, который предполагает новые подходы к оцениванию возможных рисков, как со стороны банковской структуры, так и со стороны предполагаемых заявителей на ипотечный кредит. Сегодня российское законодательство, контролирующее банковскую деятельность, рьяно защищает права потребителей. Каждое нарушение пунктов закона грозит банковской структуре лишением лицензии, стоящей порядка нескольких десятков тысяч долларов.


На сегодняшний день, основные банки, предлагающие ипотечные кредиты, снизили ставки до минимума. Тем не менее, и самих банков, которые кредитуют жилье, не так уж и много. На сегодня, банки отдают предпочтение кредитованию вторичного жилья и практически совершенно не обслуживают рынок новостроек. В настоящее время, данная ситуация начинает выравниваться, учитывая постепенный выход экономики России из кризиса, что дает все основания надеяться на увеличение в ближайшие годы число банковских предложений на рынке кредитов ипотеки резко увеличится, а их условия станут еще привлекательнее для потребителей.



Новость опубликована 11 марта 2011, её прочитали 1634 раз(а) и оставили 0 комментариев.
0

Поделись с друзьями!


Обсудить на форуме

Советуем прочесть
Комментарии к новости